전세 보증서, 안전한 전세 계약의 필수품!

전세 보증서는 전세 계약의 안전을 보장하는 중요한 도구입니다. 주요 기능, 발급 방법, 활용 팁을 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요!

전세 보증서란?

전세 보증서는 임차인의 전세보증금을 보호하고, 계약 종료 후 집주인이 전세금을 반환하지 못할 경우 보증 기관이 대신 지급해주는 제도입니다.

• 보증금 반환 보장: 집주인이 반환 거부 시 보증 기관이 대체 지급.
• 대상: 주택 임차인 (전세 계약자).

전세 보증서 발급 조건

• 신청 자격: 전세 계약 체결 세입자, 보증 한도 내 보증금.
• 보증 한도: 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하.

전세 보증서 발급 기관

• 주택도시보증공사(HUG): 정부 산하 기관, 보증료 0.1%~0.2%.
• 서울보증보험(SGI): 빠른 발급, 보증료 0.2%~0.3%.
• 한국주택금융공사(HF): 청년 및 신혼부부 맞춤 보증 제공.

전세 보증서 발급 방법

1. 온라인 신청: HUG 또는 SGI 홈페이지 이용.
2. 은행 연계 신청: 전세 대출과 함께 발급 가능.
3. 필요 서류: 임대차 계약서, 주민등록등본, 전세계약금 납부 영수증.

전세 보증서 활용 팁

• 전세 대출과 연계: 대출 한도 확대 및 승인 확률 증가.
• 보증료 할인: 장기 계약 또는 특정 계층 할인 혜택 활용.
• 위험 방지: 집주인 신용 상태가 불안정한 경우 필수.